BMF-Schreiben vom 26.01.2026: Neue Klarheit bei Instandsetzungs- und Modernisierungsaufwendungen (§ 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG)
Das aktuelle Schreiben des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) vom 26.01.2026 schafft Klarheit zur steuerlichen Behandlung von Aufwendungen bei der Instandsetzung und Modernisierung von Gebäuden im Sinne des § 6 Abs. 1 Nr. 1a Einkommensteuergesetz (EStG). Für die Praxis bedeutet das: mehr Systematik, eindeutigere Abgrenzungskriterien und eine stärkere Typisierung bei der Unterscheidung zwischen Erhaltungsaufwand, Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und anschaffungsnahen Herstellungskosten. Wann bleiben Aufwendungen für Instandsetzung und Modernisierung sofort [...]














